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(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候，就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。
近些年，伴随着施工工艺的迅猛发展，工程加固有多种多样结构加固方式 可提供选择。工程加固具有钢筋混凝土受地理环境、应用自然环境等多种要素的危害，展现出不一样水平的承载能力不够、转性过大等缺点，学者对于工程项目构造损伤状况明确提出了不一样的检修结构加固方式 。
房屋安全鉴定应用一定的方式方法和方式 ，对其构造品质开展查验测量，执行动态性监管，房屋安全鉴定别称房子质量检验评定，就是指由具有证书的检测单位对房子品质开展检验，评定，并出具汇报的全过程。房屋加固能够 从2个方面而言，一是因房子损坏而开展的可维护性结构加固；二是以便使房子做到一定抗杀伤力。比如，碳纤维加固是很多施工企业有发展前途的结构加固方式 之一。
当建筑物的内部结构较为复杂时，使用粘钢加固方法往往会对建筑物的既有内部结构造成损伤，所以面对结构复杂的建筑物需要加固维修时，建议使用碳纤维材料进行修缮。
碳纤维材料的特点就是抗拉能力强，如果建筑物变形程度严重，这时我们可以选择用强度较大的碳纤维布。如果建筑物的变形程度并不严重，这时我们可以用常用的粘钢加固法进行加固，对于这类建筑物，采用粘钢加固的方法，钢板能够更好的发挥加固性能，保证终的加固效果。
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